التمويل الإضافي من صندوق التنمية العقاري
يقدم هذا البرنامج تمويلًا عقاريًا يستند إلى مبدأ المرابحة للعملاء الذين يستوفون شروطنا التمويلية. ويستفيد من هذا التمويل المواطنون السعوديون الحاصلون على موافقات ملكية للحصول على تمويل عقاري مقداره 500 ألف ريال سعودي.
آلية تمويل صندوق التنمية العقارية القائم على مبدأ المرابحة
-
شراء العقار
يشتري صندوق التنمية في مصرف الراجحي العقار نيابة عنك
-
الدفع مقدمًا
يدفع صندوق التنمية 500 ألف ريال سعودي من ثمن الشراء إلى المصرف مقدمًا نيابة عنك
-
تحويل الأموال
يحول الصندوق مبلغ التمويل كاملًا إلى حساب العميل في مصرف الراجحي على (4) دفعات حدًا أقصى
-
برنامج الإسكان الحكومي (مدعوم)
نقدم برنامج تمويل الإسكان الحكومي "مدعوم" لعملاء صندوق التنمية العقارية لشراء عقار من اختيارهم، ويتيح لهم البرنامج أيضًا الحصول على أرباح الأقساط الشهرية "نقدًا" من الصندوق وفقًا لشروط البرنامج وأحكامه. تعتمد نسبة دعم الأرباح التي يقدمها صندوق التنمية العقارية على فئة تصنيف العميل (مثلًا: الفئة د 100%، ج 75%، ب 50%، أ 25%) ومدى توافقها مع المعايير والفئات التي حددها صندوق التنمية العقارية.
-
برنامج الإسكان الحكومي (معجل)
نقدم برنامج التمويل العقاري "معجل" بالتعاون مع صندوق التنمية العقارية. في إطار هذا البرنامج يمنح مصرف الراجحي العملاء المحددين مسبقًا تمويلًا عقاريًا لشراء عقار مكتمل البناء حسب اختيارهم من كلتا السوقين العقاريتين: الرئيسية (مباشرة من المطور العقاري)، أو الثانوية (إعادة البيع). يحق للعميل الحصول على الأرباح الشهرية "نقدًا"، وفق شروط البرنامج وأحكامه.
الشروط والأحكام
-
تمويل الإسكان الحكومي (معجل)
- ينبغي أن يكون العميل ضمن القائمة التي وافق صندوق التنمية العقارية على قبولها في هذا البرنامج المقصور على المواطنين السعوديين المحددين فقط.
- يقتصر دعم الأرباح على مبلغ التمويل الذي لا يتجاوز 500 ألف ريال سعودي
- يقتصر تمويل الدعم على أجل الاستحقاق الذي لا يتجاوز 15 عامًا
- يمتد أجل التمويل غير المدعوم (ما يزيد على تمويل صندوق التنمية العقارية البالغ 500 ألف ريال سعودي) حتى 20 عامًا وفق هامش الربح التجاري المطبق في المصرف وحسب شروط التمويل المطبقة في المصرف.
- يدفع صندوق التنمية العقارية 100% من أرباح التمويل حتى 500 ألف ريال سعودي عن الخمسة عشر عامًا الأولى من أجل استحقاق التمويل، وبعد انتهاء أجل الاستحقاق يجب على العميل دفع أرباح قدرها 1% من مبلغ التمويل حتى 500 ألف ريال سعودي على 60 قسطًا شهريًا.
-
تمويل الإسكان الحكومي (مدعوم)
- ينبغي أن يكون العميل ضمن القائمة التي وافق صندوق التنمية العقارية على قبولها في هذا البرنامج المقصور على المواطنين السعوديين المحددين فقط.
- برنامج تمويل الإسكان الحكومي "مدعوم" متاح فقط لعملاء تحويل الراتب.
- الحد الأقصى لأجل استحقاق التمويل المدعوم حتى 500 ألف ريال سعودي هو 30 عامًا
- الحد الأقصى لأجل استحقاق التمويل الذي يزيد على التمويل حتى 500 ألف ريال سعودي الذي يقدمه صندوق التنمية العقارية هو 30 عامًا.
- تعتمد نسبة دعم الأرباح التي يقدمها صندوق التنمية العقارية على فئة تصنيف العميل ومدى توافقها مع المعايير والفئات التي حددها الصندوق.
- ستُسجل ملكية العقار باسم مصرف الراجحي ولن تُحول إلى العميل إلا بعد سداد جميع استحقاقات التمويل المدعوم وغير المدعوم شاملة رأس المال والأرباح المستحقة عن مدة التمويل كاملة.
- يصل التمويل المعفى من الأرباح إلى 500 ألف ريالٍ سعودي ويصل أجل استحقاقه إلى 30 عامًا* حسب فئة العميل التي حددها صندوق التنمية العقارية.
- تمويل بعقد واحد يتضمن استرداد الأرباح المدعومة شهريًا* وسداد أقساط شهرية تعادل أصل التمويل
استكشف عروض مطوري العقارات
الخصائص
- 10% دفعة مقدمة.
- تمويل متوافق مع الشريعة الإسلامية.
- موافقة سريعة على التمويل.
- مدة تمويل أطول تصل إلى 30 سنة.
- زيادة حد التمويل لمبلغ يصل إلى 5 ملايين ريال سعودي.
- يبدأ معدل النسبة السنوية من 5.05% لمنتجات الإجارة.
- يبدأ معدل النسبة السنوية من 6.48٪ لمنتجات المرابحة.
- قيمة رسوم الإدارة 1٪ من مبلغ التمويل أو 5000 ريال سعودي - أيهما أقل.
أمِّن على منزلك
حمايةٌ للممتلكات وما تحويها
لا شك أن منازلنا ومحتوياتها هي الأصول الأهم لكثير منا؛ وهذا ما يبرز قيمة تأمين المنازل والمحتويات، فهو يساعد على الحد من آثار الأحداث غير المتوقعة كالحرائق أو الفيضانات أو السرقة.
مستعد لتقديم طلبك؟
-
هل أنا مؤهل للتقدم بالطلب؟
الأهلية والمعايير
- الحد الأدنى للراتب 2,000 ريالٍ سعودي (1,900 ريالٍ سعودي للمتقاعدين)
- الحد الأقصى للسن: المدنيون: 60 عامًا أو سن التقاعد (أيهما أقرب) المتقاعدون: 65 عامًا العسكريون: حسب سن التقاعد لكل رتبة
الوثائق المطلوبة
عملاء تحويل الراتب
- نموذج الطلب بعد تعبئته
- نسخة سارية من بطاقة الهوية الوطنية للمواطنين السعوديين، ونسخة من جواز السفر وإقامة سارية للوافدين.
- خطاب التوظيف
راسلنا عبر البريد الالكتروني
contact@alrajhibank.com.saللاستفسارات في من داخل المملكة، يرجى الاتصال على الرقم المجاني
+966 92 000 5544-
هل منتجات التمويل العقاري التي يقدمها مصرف الراجحي متوافقة مع الشريعة الإسلامية؟نعم، جميع منتجات التمويل العقاري من مصرف الراجحي متوافقة مع الشريعة الإسلامية ومصممة استنادًا إلى مبادئ إسلامية.
-
هل يمكنني سداد المبالغ المتبقية مبكرًا عن موعد استحقاقها؟نعم، يمكنك ذلك وفق شروط السداد المبكر،. ويمكنك الاتصال بنا لمعرفة المزيد عن تلك الشروط.
-
ماذا يحدث إن أردت بيع العقار قبل سداد استحقاقات تمويله؟يتعين عليك في هذه الحالة سداد أصل المبالغ المستحقة فورًا وفقًا لشروط السداد المبكر، وسيحول المصرف ملكية العقار إليك أو إلى غيرك بناءً على طلبك.